Zalety: Zieleń, bliskość rzeki i ogólny klimat stworzony we wnętrzu z dbałością o szczegóły i artystycznym zacięciem.
Wady: Bliskość stosunkowo ruchliwej i głośnej drogi. Brak izolacji od strony drogi. Trzeba byłoby obsadzić również od tej strony tujami. To zakłócało trochę ogólny stworzony sielski klimat.